Gelir İdaresi Başkanlığı, 2024 yılı için mesken kira gelirlerinde uygulanacak gelir vergisi istisnasını açıkladı. Buna göre, evini kiraya veren milyonlarca ev sahibi, yıllık 33 bin liranın altında kira geliri elde etmeleri durumunda herhangi bir gelir vergisi ödemeyecekler. Ancak, bu tutarı aşan kira gelirleri için vergi ödenmesi gerekecek.
Kira Gelirlerinde Vergilendirme Detayları
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın duyurusuna göre, eğer yıllık kira geliri 33 bin lirayı aşarsa, aşan miktar vergilendirilecek. Uzmanlar, kiracı tarafından karşılanan aydınlatma, ısıtma, su ve asansör gibi giderlerin, kira gelirinin hasılatından düşülemeyeceğini belirtiyor.
Beyanname Vermek Zorunlu mu?
2022 yılında elde edilen kira geliri 9 bin 500 liradan az ise, gelir vergisi beyannamesi verme zorunluluğu bulunmuyor. Ancak bu miktarı aşan kira gelirleri için gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekiyor.
E-Devlet Üzerinden Yeni Kira Sözleşmesi Düzenlemesi
Yeni yasal düzenlemeyle birlikte, artık kira sözleşmeleri e-Devlet sistemi üzerinden yapılacak. Kiracı ve ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinin bir nüshası, 15 gün içinde e-Devlet üzerinde yer alan Kira Sözleşmesi Bilgi Sistemine kaydedilmeli. Bu sistem, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından oluşturulan bir platform olup, buraya kaydedilen kira sözleşmeleri vergi dairesine bildirilmiş sayılacak.
Ev Sahipleri için Önemli Yenilikler ve Düzenlemeler
Bu yeni düzenlemeler, Türkiye'deki ev sahipleri için önemli değişiklikleri beraberinde getiriyor. Kira gelirlerinin doğru beyan edilmesi ve vergi ödemelerinin zamanında yapılması, bu süreçte önem taşıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın sağladığı bu yeni bilgiler, ev sahiplerinin ve kiracıların haklarını korumayı ve vergi süreçlerini daha şeffaf hale getirmeyi amaçlıyor.
