Son yıllarda tahliye davalarının sayısında artış yaşanırken, bu durum zorunlu arabuluculuk sistemini devreye soktu. Ev sahipleri, konutlarını yüksek kira bedelleriyle kiralamak için mevcut kiracılarını çıkarmaya yönelik çeşitli yollar denemekte, bu da anlaşmazlıkları beraberinde getirmektedir