Meclis’in toplanmasının ardından günlük ev kiralama işlemlerine dair çarpıcı detaylar ortaya çıkmaya başladı. Yasa taslağında belirtilenlere göre, evini günlük olarak kiralamak isteyen vatandaşlar, Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan "Turizm konutu" ruhsatı almak zorunda olacaklar. Bu ruhsat, herkes tarafından görülebilecek şekilde konutun girişine asılacak ve denetlemelere açık olacak.
Kurallara uymamanın bedeli ise oldukça ağır olacak: Yasa taslağına göre, ev sahibi ve kiracılar aynı oranda sorumlu tutulacak ve belirlenen kurallara riayet edilmediği takdirde 1 milyon TL ceza uygulanacak.
Ev sahiplerini ve misafirleri bekleyen yeni düzenlemeler
Özellikle turistik bölgelerde yoğun olarak karşımıza çıkan günlük kiralık ev işletmeleri, yeni düzenlemeyle bir dizi zorunlulukla karşı karşıya. Belirli şartları taşımayan evler, turistik konut olarak kiralanamayacak.
Bu yeni şartlar, konutun yangın güvenliği ve çevresel etkisi gibi önemli konuları içeriyor: Yangın merdiveni, yangın raporu belgesi ve atık kontrol belgesi gibi zorunluluklar, ev sahipleri için kaçınılmaz hale gelecek. Aynı zamanda, kiralanan evlerin otel standartlarını karşılaması amacıyla belirli malzemelerin (saç kurutma makinesi, nevresim, havlu vs.) bulundurulması zorunlu olacak.
Ancak tüm bunlar yetmezmiş gibi, bir de komşu muvafakatnamesi almak gerekecek. Yani bir apartman dairesini günlük kiralamak isteyen bir ev sahibi, apartmandaki tüm komşulardan onay almak zorunda olacak.
Daire başına 1 milyon TL ceza
Düzenleme, bir diğer önemli maddeyle de dikkat çekiyor: Kurallara uymayan daireler için daire başına 1 milyon TL ceza uygulanacak. Eksik belge ile kiralama yapmaya devam eden işletmelerin evleri mühürlenirken, konaklama bilgileri de otellerde olduğu gibi Emniyet ile paylaşılacak.
Ayrıca, bu süreçlerin takibi ve kontrolü için E-Devlet üzerinden yeni bir arayüz oluşturulacak. Bu platform üzerinden bilgi paylaşımı yapmayan ev sahipleri de ağır cezai işlemlerle karşılaşabilecek.
