Kira artışlarının nedenlerinden biri olan boş evlere ek vergi getirileceğinin açıklanması, İstanbul'da ev sahiplerinin büyük telaş yaşamasına neden oldu. Ev sahipleri, kira artışlarına getirilen sınırlamaları makul bulmadıkları için çeşitli çözüm yolları aramaya başladı. Özellikle İstanbul'da, bazı ev sahipleri evlerini satışa çıkardı, bazıları istediği zammı yapamayacağı için boş evi yüksek fiyatla kiraya vermeyi tercih etti, ve bazıları ise evlerini boş tutmayı tercih etti.
Ancak bu durum, konut üretiminin düşük olması ve evlerin boş bırakılmasının artmasıyla birlikte arz sorununu büyüttü. Hükümet, boş evleri gündemine alarak dünya genelinde olduğu gibi Türkiye'de de boş evlerden vergi almayı planlıyor ve bu sayede kiralık konut sayısında artışı sağlamayı hedefliyor.
Ancak önümüzdeki dönemde satılık konut sayısında artış bekleyen sektör temsilcileri, boş evlerden vergi alınacağı düşüncesiyle sahte sözleşmelerin yapılacağı konusunda uyarıda bulunuyor. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, ev sahiplerinin evlerini boş tutmak istemesinin sebeplerini açıklarken, sahte sözleşmeler yapılma riskine dikkat çekiyor.
Akdoğan, çözümün cezalandırma sisteminden ziyade alternatif çözümlere odaklanmak olduğunu belirtiyor ve kamu kurumunun tespit edilen boş evleri kendi kiralarıyla ulaşılabilir fiyatlarla ihtiyaç sahiplerine kiralama yoluna gidilebileceğini ifade ediyor. Ayrıca, kira krizine asıl çözümün konut üretiminde yattığına dikkat çekerek, bu süreçte kamu desteğiyle kiracılara yardımcı olunabileceğini öneriyor.
Sonuç olarak, İstanbul'da kira krizinin çözümü için ev sahipleri ve sektör temsilcileri, alternatif çözümlere yönelmenin önemine vurgu yaparken, boş evlere getirilecek ek vergiyle sahte sözleşmelerin önüne geçilmesine dikkat edilmesi gerektiğini belirtiyorlar.