Mahkeme Kararının Detayları ve Süreci
Gerçek Gündem'den Ökkeş Taşkın'ın haberine göre, İstanbul'un Eyüpsultan ilçesinde bir kiracının, kira tutarını yasal sınırlar içinde artırmasına rağmen ev sahibinin bu artışı yetersiz bularak mahkemeye başvurduğu olay sonucunda, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi, yerel mahkemenin kararını tersine çevirdi. Mahkeme, her somut olayın özelliğine göre, kira uyarlama davalarında uygulanması gereken kuralların belirlenmesini ve bu konuda uzman üç kişilik bir bilirkişi kurulundan rapor alınarak karar verilmesini istedi.
Avukat Özgür Kip'in Değerlendirmesi ve Yeni Durum
Avukat Özgür Kip, mahkemenin kararını değerlendirerek, ülkedeki ekonomik koşullar ve olağanüstü durumlar göz önünde bulundurularak kira tespit davasının koşullarının değerlendirilmesi gerektiğini belirtti. Kip, mahkemenin bu kararıyla yüzde 25'lik kira artış sınırını aşan bir uygulamanın önünü açtığını ifade etti.
Kira Artış Sınırının Geleceği ve Etkileri
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın ekonomi politikaları ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın faiz indirimleri sonucunda yaşanan enflasyon ve kurlardaki artış, kira fiyatlarında ciddi artışlara yol açtı. Bu duruma çözüm bulmak amacıyla getirilen yüzde 25'lik kira artış sınırının, mahkeme kararıyla etkinliğinin azalması, kiracılar ve emlak sektörü için yeni bir dönemi işaret ediyor.