Faiz ve vadeli kampanyaların geleceği ne olacak?
Hatice Kolçak'ın açıklamaları, Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in de kredilerde kısıtlamaya gidileceğini belirtmesiyle örtüşüyor. Şimşek, ekonomide "kemer sıkma" politikalarının en üst seviyeye çıkarılacağını, faizlerin yükseltileceğini ve enflasyonun kontrol altına alınamayacağını açıkladı. Bu durum, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz'ın geçen ay ilk evini alacaklar için 1.20 faizli ve 180 ay vadeli konut kredisi kampanyası başlatılacağını söylemesiyle çelişiyor.
İptal iddiaları ne kadar doğru?
Mehmet Şimşek'in ve Hatice Kolçak'ın açıklamaları, 1.20 faizli konut kredisinin iptal edilebileceği iddialarını güçlendirdi. Ancak bu konuda kesin bir bilgi henüz yok. Kulislerde konuşulanlara göre, yeni bir kampanyanın gelmeyeceği ve mevcut yararlanma şartlarının devam edeceği yönünde.
Nakit dönemi mi başlıyor?
Hatice Kolçak, "Nakit alışverişler yapılacak. Taşıt ve gayrimenkul sektöründe takas işlemlerinin arttığı bir dönemden geçiyoruz. Çekler zaten ödenemiyor, bu durum daha da kötüye gidecek," dedi. Yani, faizsiz veya düşük faizli bir finansman modeli yerine, nakit paranın kral olacağı bir dönem başlıyor. Kolçak'a göre bu, fiyatların kalıcı şekilde düşeceği anlamına gelmiyor.
Peki ya gelecekte ne olacak?
Hatice Kolçak, "Orta ve uzun vadede, konut fiyatları artmaya devam edecek. Ancak kısa vadede para ve kredi yok. İnsanlar, evlerini daha yüksek bir fiyata satmayı umanlar için zorlu bir süreç olacak," dedi. Yani, elinde nakiti olanlar için alıcıların dönemi başlamış olabilir.