Hükümet, 2024-2028 dönemini kapsayan 12. Kalkınma Planı çerçevesinde dar ve orta gelirli vatandaşlar için büyük bir konut seferberliği başlatma kararı aldı. Bu kapsamda her yıl 100 bin sosyal konut inşa edilerek dar ve orta gelirli insanlara uygun fiyatlı konutlar sunulacak. Beş yıllık plan dönemi boyunca toplamda 500 bin konutun inşa edilmesi hedefleniyor. Bu plan, kentsel dönüşüm ve konut projeleri alanında büyük bir atılımı öngörüyor.
İşte 12. Kalkınma Planı kapsamında dikkat çeken bazı noktalar;
Beş yıllık plan döneminde, özellikle büyük şehirlerde konut sorununun çözümüne odaklanılacak. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından her yıl 100 bin yeni sosyal konut yapılacak. Bu sayede dar ve orta gelirli vatandaşlar uygun fiyatlı konutlara kavuşacak.
Kentsel dönüşüm projeleri bu planın önemli bir parçasını oluşturuyor. Yapı stoku, altyapı kalitesi, afet riski, toplumsal faktörler ve finansman gereksinimleri dikkate alınarak dönüşüm alanları belirlenecek. Ayrıca, kentsel dönüşüm strateji belgelerinin hazırlanması zorunlu hale getirilecek.
Plan döneminde gayrimenkullerin gerçek değerleri belirlenecek ve bu değer artışları kentsel dönüşüm projelerinin finansman kaynağı olarak kullanılacak. Bu, kentsel dönüşüm projelerinin sürdürülebilirliğini artırmayı hedefliyor.
Kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan anlaşmazlıkların daha hızlı çözüme kavuşturulabilmesi için ihtisas mahkemeleri oluşturulacak. Bu sayede dönüşüm süreçleri hızlanacak.
Kentsel dirençliliği artırmak ve olası afet risklerini azaltmaya yönelik çalışmalar yürütülecek. Fay hatları ve afet riskleri tespiti için haritalar hazırlanacak. Ayrıca, tapu işlemleri elektronik ortama aktarılacak ve izlenebilirlik artırılacak.
Afetzedelerin barınma ihtiyacının hızlıca karşılanabilmesi için hak sahipliği, geri ödeme ve finansman yöntemleriyle ilgili mevzuat gözden geçirilecek.