BDDK’dan yeni düzenleme: risk ağırlıkları kaldırıldı
BDDK, bankaların sermaye yeterliliği hesaplamalarında bireysel ve konut kredilerine uygulanan ek risk ağırlıklarını kaldırdı. Bu adım, kredi maliyetlerinin düşmesi açısından önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, bu düzenlemenin kredi faiz oranlarına da yansıyabileceğini öngörüyor.
Kredi faizlerinde düşüş olacak mı?
Ekonomist Muhammet Bayram, konuyla ilgili yaptığı açıklamada şunları söyledi: “Geçtiğimiz dönemde BDDK, bankaların kredi verme kapasitelerini sınırlamak amacıyla risk ağırlıklarını artırmıştı. Bu adım, kredi faizlerinde artışa yol açmış ve talebi sınırlamıştı. Ancak yeni düzenlemeyle birlikte bu risk ağırlıkları kaldırıldı ve bankaların maliyetleri azaldı. Bu durum, kredi faiz oranlarının düşmesine zemin hazırlayabilir.”
Konut kredi faizlerinde kademeli düşüş bekleniyor
Bayram, kredi faizlerindeki düşüşün kademeli olacağını belirtti. Şu anda konut kredi faiz oranları yüzde 2.79 seviyesine kadar geriledi. Faiz oranlarının önümüzdeki dönemde daha da düşmesi beklenirken, özellikle konut piyasasında daralmanın sona ereceği öngörülüyor.
Kredi faiz düşüşü ne zaman gerçekleşir?
Bayram, hızlı bir faiz düşüşü beklenmediğini belirterek şunları ekledi: "Merkez Bankası'nın sıkı para politikası duruşu devam ediyor. Faizlerdeki düşüşün gelecek yılın ilk çeyreğinde başlaması daha olası."
Kredi kullanacaklar ne yapmalı?
Bayram, kredi çekmeyi düşünen vatandaşların bu süreci iyi değerlendirmesi gerektiğini vurguladı. Şu anki faiz oranlarının yüksek olduğunu belirterek, zorunluluk yoksa kredi kullanımının ertelenmesini tavsiye etti. Bu şekilde, ilerleyen dönemlerde daha uygun faiz oranlarıyla ödeme yapılabileceğini ifade etti.
