Hayat pahalılığı ve enflasyonla birlikte kira sorunu derinleşiyor. İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, 2025'in ilk aylarında kiraların %50 oranında yükselebileceği konusunda uyarıda bulundu.
Yüzde 25'lik kira artış sınırının kaldırılmasının ardından, kiraların enflasyona bağlı olarak gelecek yılın ilk yarısında %50 oranında yükselebileceği öngörülüyor. Akgün, "Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın 2025 yılı için yaptığı açıklamalara dayanarak, yaz aylarına kadar kira fiyatlarının en az %50 oranında artmasını bekliyoruz" dedi.
"İnsanlar barınacak yer bulmakta zorlanıyor"
Akgün, insanların barınma sorunuyla karşı karşıya olduğunu belirterek şunları söyledi: "Son yıllarda insanlar küçük bir toprak parçası alıp üzerine konteyner yerleştiriyor, kooperatiflerden arsa satın alıyor. Hatta karavanda yaşayanların sayısı bile arttı. Bu durum tamamen çaresizlikten kaynaklanıyor." Ayrıca inşaat sektörünün zor durumda olduğunu vurgulayan Akgün, "Müteahhitler artık yeni konut üretemiyor, birçok inşaat firması iflas etti. Yüksek maliyetler nedeniyle piyasa mevcut arzla sınırlı kalıyor, bu da fiyatların yükselmesine neden oluyor" şeklinde konuştu.
"Kış ayları, kiraya çıkmak için en uygun zaman"
Akgün, kiraya çıkmak isteyenler için kış aylarının en doğru zaman olduğunu belirtti ve nedenini şu şekilde açıkladı: "Kışın emlak piyasasında çok fazla hareket olmadığı için bir arz fazlası oluşabilir ve fiyatlar dengelenebilir. Ancak nisan, mayıs ve haziran aylarında kira fiyatları zaten %20-30 artıyor. Ağustos ve eylül aylarına gelindiğinde ise bu oran tekrar %20-30 yükseliyor. Bu nedenle vatandaşlara, daireye çıkmayı planlıyorlarsa, hemen harekete geçmelerini tavsiye ediyoruz."
