Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat! Yargıtay'dan Emsal Karar: Kira Artışında Özel Hüküm Kriteri Getirildi Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat! Yargıtay'dan Emsal Karar: Kira Artışında Özel Hüküm Kriteri Getirildi

Türkiye Merkez Bankası'nın faiz kararı, henüz resmi açıklama yapılmadan önce sızdı. İki banka, piyasa beklentilerinin üzerinde bir faiz artışı olacağını duyurdu.

Türkiye Merkez Bankası (TCMB), faiz kararını resmi olarak perşembe günü açıklayacak. Ancak, Eylül ayı için piyasa beklentileri, politika faizinin yüzde 25'ten yüzde 30'a yükseltileceği yönündeydi. Ancak, sızan bilgilere göre piyasa beklentilerinin üzerinde bir adım atılacağı görünüyor.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın sıkı para politikasına verdiği destek sonrasında, TCMB'nin bir haftalık repo faizini 500 puan artırarak yüzde 30'a çekmeye devam etmesi bekleniyor. TCMB'nin yeni yönetimi, seçimlerden sonra politika faizini art arda 16.5 puan yükselterek yüzde 25'e çekmişti. Ağustos ayında ise PPK, piyasaları şaşırtarak 750 baz puanlık bir artışa gitmişti.

Ekonomi yönetiminin "sıkı duruş" kararlılığı ve siyasi irade desteği, faiz artışlarının devam edeceği beklentilerini güçlendirdi. Eylül ayı için piyasa beklentileri, politika faizinin yüzde 25'ten yüzde 30'a çekileceği yönündeydi. Ancak, bazı ekonomistler, TCMB'nin "şahin" adımlarının ardından eylülde daha sınırlı bir faiz artışına gidebileceğini düşünüyor.

Reuters anketine katılan 16 ekonomistten ikisi 600 baz puan, dokuz ekonomist 500 baz puan, bir ekonomist 400 baz puan ve iki ekonomist ise 250 baz puanlık bir artış bekliyor.

Foreks'in 24 ekonomistle yaptığı ankette ise en yüksek tahmin yüzde 31, en düşük tahmin yüzde 27.50 olarak görünüyor.

Societe Generale ise daha agresif bir hamle bekliyor. Analistler, TCMB'nin eylül toplantısında politika faizini yüzde 31'e yükselteceğini ve bunu dördüncü çeyrekte 600 baz puan, 2024 birinci çeyrekte ise 200 baz puanlık artışların takip edeceğini öngörüyorlar. Bu tahminlere göre faiz yüzde 40'a kadar çıkabilir.

Son PPK kararının ardından ABD'li yatırım bankaları JPMorgan ve Morgan Stanley de faiz artırım beklentilerini yukarı yönlü revize etmişlerdi. JPMorgan, önümüzdeki iki ay içinde 10 puan daha artırım bekliyor. Morgan Stanley ise 2023 sonunda TCMB politika faizini yüzde 35'e çıkarmayı bekliyor.

Merkez Bankası'nın faiz kararı, ekonomi ve piyasa aktörleri tarafından yakından izleniyor ve Türkiye'nin ekonomik durumunu etkileyen önemli bir gösterge olarak kabul ediliyor. Resmi açıklamanın yapıldığı gün itibariyle faiz kararının nasıl bir etki yaratacağı merakla bekleniyor.