KONUTDER'in Nielse-nIQ Türkiye ile birlikte gerçekleştirdiği anket, konut sektörüne dair önemli veriler sundu. Ankete göre, sektördeki konut üretiminde artış beklenmiyor, fiyatların ise durağan seyretmesi öngörülüyor.
Konut Üretimi ve Fiyatlar
KONUTDER üyelerinin katıldığı ankette, 22 konut geliştiricisi ve yatırımcı yer aldı. Üyelerin tamamı, önümüzdeki 6 ayda konut üretiminde artış beklemiyor. Yüzde 63,6'sı üretim adetlerinin sabit kalacağını belirtirken, yüzde 36,4'ü ise azalacağını düşünüyor. Fiyatlar konusunda ise, artış bekleyen üye oranı yüzde 63,6'dan yüzde 36,4'e geriledi.
Kredili Satışlar Artacak
Anket sonuçlarına göre, konut kredisi faiz oranlarının artmayacağı ve bunun kredili konut satışlarını artıracağı bekleniyor. İlk çeyrekte kredili satışlarda artış bekleyen üretici oranı yüzde 4,5 iken, bu oran ikinci çeyrekte yüzde 50'ye çıktı.
Birinci El Satışlar ve Yabancı Satışları
KONUTDER üyelerinin yüzde 59,1'i, önümüzdeki 6 ayda birinci el satışlarda değişim olmayacağını düşünüyor. Geçen dönemde satışların azalacağını bekleyenlerin oranı yüzde 59,1'den yüzde 27,3'e düştü. Yabancıya satışlarda ise, artış bekleyen üye bulunmuyor. Üyelerin yarısı satışların azalacağını, diğer yarısı ise aynı kalacağını öngörüyor.
Konut Maliyetleri ve Kentsel Dönüşüm
Konut maliyetlerinin artacağı konusunda üyeler hemfikir. Yüzde 77,3'ü maliyetlerin artacağını düşünürken, yüzde 22,7'si aynı kalacağını belirtti. Kentsel dönüşüm alanında konut üretiminde artış beklentisi azalsa da, üyelerin yarısı hala artış bekliyor.
Faiz Oranları ve Kiralar
Üyelerin tamamı, konut kredisi faiz oranlarının artmayacağı görüşünde birleşiyor. Faizlerin aynı kalacağını düşünenlerin oranı yüzde 63,6. Azalacağını düşünenlerin oranı ise yüzde 9,1'den yüzde 36,4'e yükseldi. Kiraların ise önümüzdeki 6 ay içinde artacağı beklentisi yüzde 63,6 oranında.
KONUTDER üyesi firmalar arasında Ağaoğlu, Ak Yapı, Artaş, Bahaş Holding, Çukurova Gayrimenkul, Dap, Demir Grup, DKY İnşaat, Ege Yapı, EYG GYO, Feryapı, Fuzul GYO, Halk GYO, İş GYO, Kuzu Grup, Mesa, Nef, Sinpaş GYO, Solid İnşaat, Soyak, Sur Yapı ve Torunlar GYO yer alıyor.