Uzun süredir ekilmeyen tarlalar için düzenli ödeme
Tarım ve Orman Bakanlığı, miras yoluyla devredilen ancak uzun süredir kullanılmayan tarım arazilerini değerlendirmek amacıyla yeni bir adım attı. Bakan Yardımcısı Ebubekir Gizligider’in yaptığı açıklamaya göre, iki yıldan fazla süredir ekilmeyen bu araziler dijital kiralama yoluyla kiraya verilecek ve bu süreçte mirasçılara her ay kira ödemesi yapılacak.
Tarım arazilerinin verimli kullanımı hedefleniyor
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemenin tarım arazilerinin daha etkin ve verimli kullanılmasını amaçladığını belirtti. Özelmacıklı, düzenlemenin tarım arazilerini doğrudan kiraya verme amacı taşımadığını, miras kalan arazilerde mirasçıların anlaşmazlıklarını çözmeyi hedeflediğini vurguladı. Arazilerin büyüklüğünü artırmak ve işler hale getirmek için belirlenen kira bedeli üzerinden tarla sahiplerine düzenli ödeme yapılacağı da açıklanan detaylar arasında.
Mirasçılar için yeni düzenlemeler
Tarım arazilerine ilişkin yapılan düzenlemeler, mirasçılara belirli haklar tanırken, bazı vergi ve harçlardan da muafiyet sağlıyor. Mirasçılar, vefat eden kişinin ölümünden itibaren bir yıl içinde arazinin durumu hakkında karar vermek zorunda kalacak. Eğer üç ay içerisinde bir karar alınamazsa, süreç diğer mirasçılara satış hakkına kadar ilerleyebilecek. Bakanlık, gerekli durumlarda sulh hukuk mahkemelerinde dava açabilecek ve arazilerin devri sağlanabilecek.
Kiralama bedeli nasıl belirlenecek?
Kiralama bedeli, arazinin su durumu gibi belirli kriterlere göre belirlenecek. Kira miktarı yüksek olmamakla birlikte, mirasçılara ek bir gelir kaynağı sağlayacak. Ekim yapılmayan araziler, devlete kiralanarak tarla sahibine her ay belirli bir ödeme yapılması sağlanacak.