Uzun süredir beklenen düşük faizli konut kredisi kampanyası nihayet son aşamaya geldi. Kamu bankaları tarafından sunulacak bu krediler, ev sahibi olmayı planlayanlar için yeni bir fırsat sunacak.
Sektör kaynaklarına göre; Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Katılım, Vakıf Katılım ve Emlak Katılım bankaları, bu fırsatı ilk kez ev alacaklara yüzde 1,49 faiz oranıyla sunacak.
Merkez Bankası verilerine göre, Türkiye'de ortalama konut kredisi faizi şu anda yüzde 3,6 seviyelerinde. Kamu bankalarının sunacağı yüzde 1,49 faiz oranı, mevcut oranların neredeyse yarısı kadar ve bu, ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir avantaj sağlayacak.
Yeni kampanya kapsamında, 1 milyon TL konut kredisi kullanan bir kişi, aylık 17.900 TL taksit ödeyerek ev sahibi olabilecek. Kampanya dışında, aynı kredi için aylık ödemeler 36.500 TL'ye kadar çıkabiliyor.
Ancak, düşük faizli ve uzun vadeli konut kredilerinden herkes yararlanamayacak. Öncelikli olarak, daha önce hiç ev sahibi olmamış yeni evli çiftler hedefleniyor. Ayrıca, daha önce evi olan fakat 6 ay önce evini satmış olanlar da kampanyadan faydalanabilecek.
Türkiye'de faiz oranları, Haziran 2023'ten itibaren yükselmeye başladı. Faizlerin yüzde 8,5 seviyesinden yüzde 50'lere fırlaması, inşaat sektöründe önemli etkiler yarattı. Mayıs 2023'te aylık yüzde 1,40 olan konut kredisi faizleri, sadece 10 ayda 2,5 kat artışla yüzde 3,6 seviyesine yükseldi. Bu artış, kredili satışların neredeyse durmasına neden oldu ve inşaat malzemeleri ile işçilik maliyetlerini artırdı. Yüksek faizler, yatırımcıları daha az riskli ve yüksek getirili yatırım araçlarına yönlendirdi. Bu durum, konut satışlarını düşürdü ve sektörde ciddi bir durgunluk yaşanmasına yol açtı. İnşaat şirketleri, projelerini satamadıkları için büyük bir konut stoğu oluştu.
Yeni konut kampanyasının, sektördeki bu durgunluğu aşmak ve konut sahibi olmak isteyenlere destek olmak amacıyla başlatıldığı belirtiliyor. Kampanyanın, konut satışlarını artırarak inşaat sektörünü canlandırması bekleniyor.