Üniversite öğrencilerinin ev kiralama sürecinde dikkatli olmaları gerektiği konusunda uzmanlar uyarıda bulunuyor. Özellikle kira sözleşmesi yapmanın, öğrencilerin haklarını güvence altına almak için çok önemli olduğuna dikkat çekiliyor. Okul kayıt işlemlerini tamamlayan ve barınma ihtiyacı için yer arayan öğrenciler, genellikle devlet ve özel yurtlar ile kiralık evler arasında tercih yapıyor.
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, öğrencilerin ev kiralarken mağdur olmamaları için kira sözleşmesi yapmaları gerektiğini belirtti. Altınay, kira sözleşmesi imzalanırken emlakçının noterden alınmış "Kira Yetkisi Sözleşmesi" olmasına dikkat edilmesi gerektiğini, bu belge yoksa ev sahibi ile doğrudan sözleşme yapılması gerektiğini vurguladı.
Altınay, "Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi" olan emlak ofislerinden yapılan kiralamalarda, kira kontratının kiralayan, kiraya veren ve kefil ile birlikte düzenlenmesi gerektiğini ifade etti. Ayrıca, tahliye taahhütnamesi alınmasının da önemli olduğunu belirtti. Öğrencilerin, ev sahiplerinin memur kefil veya tanıdık bir kefil istemeleri durumunda uygun kefil ile sözleşme yapmaları gerektiği konusunda bilgilendirdi.
Altınay, öğrencilerin kira sözleşmesi yapmalarının ardından, emlakçı veya ev sahibinin evden çıkarma talebinde bulunamayacağını hatırlattı. Yapılan sözleşmelerin genellikle 1 yıllık olduğunu ve bu sürenin sonunda taraflardan biri noterden ihtarname çekmediği sürece kontratın otomatik olarak bir yıl daha yenileneceğini belirtti.
Altınay, öğrencilerin ev kiralarken dikkat etmeleri gereken birkaç önemli noktayı da aktardı. Öncelikle, kiralamayı düşündükleri evin ihtiyaçlarına uygun olup olmadığını kontrol etmeleri gerektiğini belirtti. Ayrıca, kira sözleşmesi yapılırken emlakçıda "Kira Yetkisi Sözleşmesi" olup olmadığını kontrol etmeleri, bu belge yoksa ev sahibi ile doğrudan sözleşme yapmaları gerektiğini vurguladı.
Son olarak, kira sözleşmesi sonrasında Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) Zorunlu Deprem Sigortası'nın yapılması, elektrik, doğalgaz ve su aboneliklerinin bu süreçte tamamlanması gerektiği ve kiralanacak yerin güvenlik koşullarının uygun olup olmadığının göz önünde bulundurulması önemli noktalar arasında yer alıyor.