Ticaret Bakanlığı, taşınmazların ticaretiyle ilgili ilan platformlarında yeni bir dönemi başlatıyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile birlikte emlakçılara yönelik doğrulama yükümlülükleri getiriliyor. Bu sistem, 2024 yılı itibarıyla zorunlu hale gelecek.
Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan, MÜSİAD tarafından düzenlenen Türkiye Yüzyılı'nda Otomotiv ve Enerji Vizyonu Toplantısı'nda yaptığı açıklamada, konut ilanı verecek kişilerin e-Devlet üzerinden konutunu seçeceğini ve hangi emlakçıya yetki vereceğini belirleyeceğini söyledi. Bu sistem, otomobil satışları için de benzer şekilde uygulanacak.
Doğrulanmış İlan Nedir?
Yeni uygulama ile vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek, emlakçısını yetkilendirebilecek. Emlakçılar, aldıkları yetkiyle ilan verip, bu ilanlar "doğrulanmış ilan" olarak yayımlanacak. Bu düzenlemenin amacı, tüketici mağduriyetini engellemek, sahte ilanlarla mücadele etmek ve kayıt dışı emlakçılıkla mücadele etmek.
EİDS ve Emlak Yetki Belgesi
EİDS, elektronik platformlarda ilan yoluyla taşınmaz pazarlayan kişilerin kimlik bilgilerinin ve pazarlama yetkisinin doğrulanmasını sağlayan bir sistemdir. Emlak yetki belgesi, kişilerin taşınmaz ticareti yapabilmesi için gerekli olan resmi bir belgedir.
Yetkilendirme Süresi
Taşınmaz ve araç sahibi tarafından verilen yetkinin süresi en az 3 ay olacak ve uzatılabilecek. Yetki belgesiz emlak işletmeleri, ilan girişi yapamayacak. Bu nedenle, yetki belgesi almak isteyen emlak işletmelerinin EİDS'te sorun yaşamamak için gerekli belgeleri edinmeleri gerekiyor.